وبلاگ

طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی به منظور صحت هر معامله شروط ذیل اساسی هستند و باید وجود داشته باشند. شروط صحت عبارتند از: ۱- قصد

فردی که به دنبال استخدام در مرکزی می باشد گواهی مبنی بر عدم وجود سوء پیشینه کیفری باید ارائه دهد تا کارفرما اطمینان یابد که

سوء پیشینه کیفری به حالتی اطلاق می شود که فرد در صورت ارتکاب جرم از برخی حقوق اجتماعی محروم می گردد. سوء پیشینه کیفری در

انتقال سهم الشرکه الزام به انتقال سهم الشرکه: سهام شرکت یک حق مالی برای صاحب آن ایجاد می‌نماید و شخص می‌تواند آن را به دیگری

اعاده اعتبار ورشکسته ابتدا بیایید با هم به تعریف ورشکستگی نگاهی بیندازیم. ورشکستگی یعنی تاجر پس ازمدتی دیگر نتواند وجوه و دیونی که بر عهده

ابطال و اصلاح شناسنامه دعوای ابطال و اصلاح شناسنامه دعوای کلی است که موارد متعددی را در برمی‌گیرد. مثلاً فردی ممکن است درخواست تغییر سن

اصلاح تاریخ فوت:فوت یک شخص حقیقی آثار حقوقی فراوانی را با خود به همراه دارد. به عنوان مثال با فوت یک فرد اهلیت او برای

اسناد تجاری به عنوان ابزاری برای پرداخت غیر نقدی میان تجار اهمیت زیادی پیدا کرده است. در واقع، ضرورت دستیابی به اهداف مهمی از قبیل

استرداد لاشه اسناد تجاری استرداد اسناد تجاری را می‌توان در سه مورد تقسیم‌بندی نمود: ۱) در فرضی که بدهکار بابت بدهی خود چکی به طلبکار

استرداد جهیزیه چیست؟ در اصلاح اموالی که زن به خانه‌ی شوهر می‌برد جهیزیه گفته می‌شود. زن می‌تواند در اموال خود هر گونه دخل و تصرفی

ازدواج صوری و پیامدهای آن ازدواج صوری و پیامد های آن :همه ی ما تا به حال لغت طلاق صوری و یا خواستگار صوری را

اخراج ثلث ترکه: منظور از ثلث ترکه، یک‌سوم ترکه است که باید از میراث و ترکه خارج گردد. برای انجام این کار لازم است تا

اخذ سند مالکیت از طریق مواد ۱۴۷ و ۱۴۸: قانون ثبت اسناد به منظور خاتمه دادن به دعاوی مربوط به اسناد املاک در ۱۳۹ ماده

اخذ اقامت در اروپا از طریق ثبت شرکت: اخذ اقامت اروپا کشورهایی که حوزه شنگن هستند (به۲۶ کشور اروپایی گفته می‌شود که قانون کنترل گذرنامه

اجرت‌المثل ایام تصرف واژه‌ای کاملاً تخصصی در رشته حقوق می‌باشد. مقصود از این واژه چیست؟ تعریف اجرت‌المثل ایام تصرف فرض کنید شخصی از مالی که

اثبات رابطه زوجیت ادله‌ی اثبات دعوا در هر امری عبارت‌اند از: اقرار؛ سند؛ شهادت؛ سوگند. گاه اثبات رابطه زوجیت ممکن است از طریق اقرار صورت

دعوای نفی نسب دعوای نفی نسب دعوایی است که از سوی زوج مطرح می‌شود به این منظور که اعلام دارد فرزندی که متولد شده ملحق

دعوای ابطال سند مالکیت سند مالکیت، سندی است که از نوع اسناد رسمی تلقی می‌شود. اسناد رسمی در مقابل اسناد عادی قرار دارند و به

برخی از مراجع حکم مراجع شبه قضایی را در نظام حقوقی ایران دارند کمیسیونهای حقوقی ثبتی از این دسته مراجع هستند به این معنا که

در برخی از کشورها مانند آلمان، بلژیک و کانادا و … موقعیت مناسبی برای اخذ اقامت از طریق کارآفرینی دارند که به شرایط اخذ اقامت

برای نقل و انتقال سهام شرکت رعایت مقررات و ملزومات قانونی امری مهم است. این امر در شرکتهای مسئولیت محدود، و تعاونی و تضامنی و

کشورهای مختلف برای دادن اقامت دائم به شهروندان سایر کشور ها روشهای مختلفی در نظر دارند که دادن اقامت از طریق خرید ملک هم یکی

توهین از جمله اعمالی است که زیاد در میان افراد در حال رخ دادن است. افراد ممکن است هنگام عصبانیت الفاضی را بر زبان بیاورند

سفته در زمره اسناد تجاری است که در معاملات بازرگانی مورد استفاده قرار می گیرد. البته افراد در بیشتر موارد ترجیح می دهند تا از

ابطال عملیات اجرایی : عملیات اجرایی توسط واحد ثبتی در حال انجام است؛ حال ممکن است اتفاقاتی پیش بیاید که عملیات اجرایی متوقف شود مواردی

آگهی تغییرات شرکت : ماده ۷ قانون ثبت شرکت‌ها چنین مقرر می‌دارد: « تغییرات راجع به نمایندگان شرکت و یا مدیران شعب آن باید به

به موجب قانون مدنی قرض عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مقدار معینی از مال خود را به دیگری می دهد و

دعاوی مربوط به امور ثبتی دعاوی‌ثبتی هستند. به عبارت دیگر دعاوی که در راستای تنظیم اسناد و املاک و اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا اتفاق

گاه ممکن است در جریان عملیات ثبتی از سوی شخص یا اشخاص ذینفع نسبت به ثبت ملک اعتراضی صورت بگیرد که در صورت اعتراض روند

آگهی تغییرات چیست؟ یک شرکت ممکن است در زمان حیات خودش تغییراتی در خود ایجاد نماید. از جله تغییرات می توان به تغییر در آدرس

آدم ربایی : ماده ۶۲۱ قانون مجازات اسلامی چنین بیان می‌نماید: «هرکس شخصاً یا توسط دیگری شخصی را به قصد مطالبه وجه یا مال یا

قبض انبار برگه یا رسیدی است که تحویل گیرنده یک کالا پس از تحویل کالا آن را به تحویل دهنده می دهد. در قبض‌انبار مشخصات

دعوای مطالبه مبلغ قرارداد در قرارداد بیع و اجاره که از رایج ترین قراردادها هستند، ممکن است اتفاق بیفتند. دعوای مطالبه ثمن در قرارداد بیع

گاهی اوقات موجری که ملک خود را به اجاره داده است، به منظور بازسازی آن ملک درخواست تخلیه آن را می نماید. البته برای این

منظور از سجل در لغت شناسنامه هر شخص است. مراد از سجل قضایی وضعیت و شناسنامه شخص در رابطه با مسائل قضایی او است. سجل

در قانون مدنی این امکان پیش بینی شده است که چنانچه جنین در زمره ی وراث متوفی باشد، او نیز ارث می برد. البته حدود

تمکین در دوران عقد: تمکین در لغت به معنای تبعیت زن از شوهر می باشد. تمکین به دو دسته ی عام و خاص تبدیل می

صلح عمری: صلح عقدی است لازم و دارای دو طرف صالح و متصالح است. صلح کننده را صالح و طرف دیگر را متصالح می گویند.

افراد با توجه به شرایط شخصی خود ممکن است درخواست افزایش و کاهش سن در شناسنامه داشته باشند و بخواهند از طریق مراجع قانونی برای

ممکن است بسیاری از افراد جامعه اطلاع درستی در مورد وکیل، وکالت، وظایف وکالت و انواع وکالت نداشته باشند. در این نوشتار به بررسی این

عقد عاریه یکی از عقود معین شده در قانون مدنی است که در زیر به آن می پردازیم: تعریف عقد عاریه طبق قانون مدنی عقد

طبق قانون مدنی هر چیزی را که مالیت داشته باشد و قابل تملک نیز باشد می توان مهر قرار داد. در صورتی که مهریه وجه

حضانت فرزندان یکی از مشکلاتی است که معمولا قبل و بعد از طلاق و حتی بعد از فوت یکی از والدین تبدیل به یک مشکل

منظور از معامله فضولی این است که شخصی برای دیگری معامله ای نماید در حالتی هیچ سمتی به عنوان وصایت، وکالت و یا ولایت به

منظور از جرم تمرد نسبت به مامورین دولتی هر گونه حمله و یا مقاومت کردن در برابر انجام وظیفه آن ها است. معنی لغوی جرم

منظور از ثبت احوال، ثبت اوضاع و احوال انسانی است که به شرح زیر قابل احصاء هستند: ۱- ثبت ولادت و صدور شناسنامه ۲– ثبت

یکی از طرق سرمایه گذاری و اقامت در خارج از کشور خرید سهام یک شرکت است. به روشهای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری مانند

کلاهبرداری اینترنتی گونه جدیدی از کلاهبرداری است که در ماده ۱۳ قانون جرایم رایانه ای چنین در مورد آن مقرر شده است: هرکس به طور

اقاله روشی است که به موجب آن معامله با تراضی و توافق طرفین فسخ و لغو می گردد. بر خلاف فسخ که صرفاً از سوی

پول شویی به اقدامی گفته می شود که طی آن افرادی پولی را که از راه نامشروع به دست آورند با توسل به سبکی قانونی

منظور از خرید بیزینس در کانادا این است که فرد در یک شرکت سرمایه گذاری کند و یا یک کسب و کاری را راه بیاندازد.

خسارت نقض قرارداد: هنگامی که قراردادی منعقد می گردد، ممکن است تعهداتی برای یک طرف یا طرفین قرارداد بار شود. حال، چنانچه طرفین قرارداد، نتوانند

یکی از راه های اخذ اقامت کشور خارجی این است که بتوان پاسپورت آن کشور را خرید. بسیاری از افراد ثروتمند که دغدغه مالی ندارند

مالکان املاک چه مسکونی چه تجاری و یا اداری موظف اند با توجه به اظهارنامه مالیاتی دولت به دولت مالیات بر اجاره پرداخت نمایند. این

ممکن است چک فردی از سوی دیگران مورد سرقت قرار بگیرد. این امر در ماده ۱۴ قانون صدور چک مصوب سال ۱۳۹۷ بیان شده است:

تهدید در لغت به معنای ارعاب و انذار و بیم دادن است. در واقع، در برخی موقعیتها افراد به منظور تحصیل مقاصد غیرقانونی خود دست

حکم موت فرضی برای غایب مفقودالاثر صادر می شود. غایب مفقودالاثر به فردی اطلاق می شود که از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و

اسناد تجاری در معنای خاص آن به چک، سفته و برات اطلاق می شود. هر کدام از این اسناد دارای خصایص و ویژگی هایی هستند

منظور از حق بنوت یا حق فرزندی و پدری حقی است که فرزندان در اثر قرابت نسبی پیدا می کنند. حال ممکن است حق بنوت

تحریر ترکه تحریر ترکه به معنی تعیین فهرستی از اموال متوفی است. به این معنی که، ابتدا باید اموال و دارایی های متوفی مشخص شود.

اسناد لازم الاجرای ثبتی: منظور از اسناد لازم الاجرا این است که فردی که این اسناد را دست دارد (دارنده این اسناد) بدون احتیاج به

گواهی حصر وراثت: پس از فوت متوفی باید وراث او مشخص گردند. این امر مستلزم طی تشریفاتی است. در واقع، با فوت فرد، واقعه مرگ

حمل مواد مخدر به معنای بردن و جابه جا کردن مواد مخدر از یک نقطه به نقطه ای دیگر است. گاهی اوقات حمل کردن مواد

تحصیل مال از طریق نا مشروع از جمله سوالاتی که ممکن است ذهن افراد را در رابطه با تحصیل مال از طریق نا مشروع درگیر

الزام به فروش ترکه در صورت اختلاف در مالکیت افراد در اجتماع ممکن است به دلایل گوناگونی مالی را با یکدیگر شریک شوند. شراکت گاه

طلاق توافقی یکی از آسان‌ترین و سریع‌ترین راه‌های طلاق زوجین می‌باشد. در طلاق توافقی نزد زن و مرد پس از مدتی به این نتیجه می‌رسند

وکالت در امور ثبتی: وکیل ثبتی  وکیلی است که در دعاوی ثبتی فعالیت می­نماید و به صورت کامل به قوانین و مقررات ثبتی آشنایی کامل

وکیل ‎خانواده: خانواده به عنوان مهم­ترین و با قداست ترین نهاد اجتماعی در عرصه مناسب فردی و گروهی از اهمیت ویژه­ای برخوردار است و این

افرادی که قصد مهاجرت دارند، ممکن است هر راهی را حاضر باشند، امتحان کنند تا بتوانند به خواسته ی خودشان که همان مهاجرت است برسند.

شرایط تغییر جنسیت :قبل از بیان هرچیزی ابتدا میخواهیم توضیحاتی درباره خود تغییر جنسیت بدهیم و پس از آن شرایط آن را بررسی کنیم. تغییر

مراحل قانونی تغییر جنسیت :در این مبحث ما می خواهیم مراحل قانونی تغییر جنسیت را در کنار تغییراتی که برای هر جنس در زمان تغییر

حقوق تجارت از زمانی که انسان نسبت به معاملاتی احساس نیاز نمود، به وجود آمد و به دو بعد داخلی و خارجی تقسیم می‌شود. حقوق‌تجارت

انواع دیه: قبل از اینکه بخواهیم در رابطه با دیه و انواع آن صحبت کنیم , بیایید ابتدا خود واژه ی دیه را تعریف کنیم

ضرب و شتم از عناوین کیفری هستند که از سوی قانون گذار جرم انگاری شده اند. البته باید توجه داشت که ضرب‌ و شتمدو عنوان

قتل نفس از منفورترین و بدترین جرم ها از گذشته تا کنون بوده است و از بزرگترین صدمات بدنی است که می تواند علیه انسانها

ورشکستگی زمانی را در نظر بگیرید که تاجر از پرداخت تعهدات خود عاجز گردد، در این صورت به چنین تاجری ورشکسته اطلاق می‌شود. در برخی

حقوق بین الملل (۱): پیشینه تاریخی برای بررسی تاریخ تحولات بین‌الملل باید به متون و آثار تاریخی مکشوف توسط باستان شناسان مراجعه کرد. آنچه که

مزاحمت هم به عنوان موضوعی حقوقی و هم کیفری مورد مطالعه قرار می گیرد. از منظر حقوقی آیین دادرسی مدنی به مقوله مزاحمت پرداخته است.

سرقت معنای دیگری عبارت دزدیدن است و انواع مختلفی دارد. سرقت‌ممکن است تعزیری باشد یا حدی باشد و حتی ممکن است سرقت‌مشدد باشد که خوشبختانه

چک بلامحل جرم صدور‌ چک‌ بلامحل زمانی اتفاق می‌افتد که فرد چکی صادر می‌کند ولی موجودی کافی برای تسویه چک را در حساب خود ندارد. 

از نظر حقوق مدنی تصرف عدو انی به معنی این است که مالی چه منقول ( منقول یعنی مالی که قابلیت جابجایی را داشته باشد)

جرم خیانت در امانت طبق ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی جرم خیانت در امانت چنین تعریف شده است: جرم خیانت در امانت : «هر گاه

رشاء و ارتشاء یا رشوه دادن در لغت به معنای کود و خاشاک است و در اصطلاح به معنای پرداخت وجهی به منظور انجام یا

یکی از عناوین مجرمانه که مجازاتی با خود به همراه دارد، جرم فروش مال غیر است که در زمره‌ی جرائم علیه اموال می‌گنجد. به این

توزیع مشروبات الکلی: مراد از توزیع‌ مشروبات الکلی ، فروختن، در معرض فروش قرار دادن و قاچاق و وارد کردن آنها به کشور است. این

ساخت مشروبات الکلی : چندی پیش , در حالیکه در دادسرای ارشاد قدم میزدم تا نوبت رسیدگی به پرونده ای که در دست داشتم ,

حمل مشروبات الکلی :تا به حال به پرونده ای برخوردید که در آن فرد به جرم حمل مشروبات الکلی بازداشت شده باشد؟ یا بین دوستان و اقوام

مشروبات الکلی مشروبات الکلی و مجازات آن :آیا تا به حال شنیده اید که فردی به خاطر مشروبات الکلی محکوم شود و بعد از آن

توزیع مواد مخدر از جمله مسائلی است که از سوی قانون گذار  در قانون مبارزه با مواد مخدر جرم انگاری شده است. توزیع مواد مخدر

مواد مخدر قانون مبارزه با مواد مخدر با اخرین اصلاحات سال ۹۶ ماده ۱ـ اعمال زیر جرم است و مرتکب به مجازات‌های مقرر در این

ثبت شرکت : شرکت از منظر لغوی به معنای شریک شدن در کاری می باشد. ثبت شرکت، به شرکت اعتبار خاصی می بخشد و موجب

برند (علامت تجاری) برند یک واژه‌ی انگلیسی است که معادل فارسی آن نام تجاری است. در واقع یک شرکت با نام تجاری یا برند خود

تمدید برند برای توضیح شرایط تمدید برند قبل از هرچیز باید بگوییم : خود برند چیست؟ برند در واقع نام و معرف شما در کسب

ثبت شرکت مهندسی دارندگان مدرک تحصیلی کارشناسی و بالاتر در هر یک از رشته‌های اصلی یا مرتبط با مهندسی می‌توانند از طریق تقاضای صدور پروانه‌ی

ثبت شرکت در خارج از کشور با توسل به وکلا و کارشناسان مجرب بسیار راحت امکان‌پذیر است. این اقدام به منظور سرمایه‌گذاری در کشور خارجی

تفکیک ملک، افراز و تقسیم تفکیک ملک: منظور از تفکیک جدا کردن و جزء جزء کردن است. به منظور اینکه مالی مورد تفکیک قرار بگیرد،

فک رهن :آیا تا به حال واژه فک رهن را شنیده اید؟ می دانید فک رهن چیست و در چه زمان هایی استفاده می شود؟

تغییر نام کوچک داشتن نام نیکو از حقوق فرزند محسوب می‌شود. حال ممکن است فردی تقاضای تغییر‌ نام خود را داشته باشد.در چنین فرضی در

تغییر جنسیت تغییر جنسیت به وضعیتی اطلاق می‌شود که طی آن فردی از جنسیت فعلی خود که ممکن است مرد یا زن باشد به جنسیت

تقسیم ترکه مرگ اتفاقی طبیعی است که برای هر شخص حقیقی در کره‌ی خاکی روی می‌دهد. با مرگ یک فردی آنچه از وی باقی مانده

سهم الارث : با فوت هر فرد، وراث وی متقاضی دریافت سهم خود می‌گردند. اما مسئله این است که این امر نیاز به طی مراحلی

نصب قیم گاهی اوقات برای اداره ی امور افرادی که به هر دلیلی قادر به اداره ی امور خود نیستند، قیم نصب می‌شود. مواردی که

نصب و ضم امین گاهی اوقات برای افرادی که قادر به اداره ی امور خود نیستند، امین تعیین می‌گردد. در موارد زیر امین تعیین می‌گردد:

بطلان ترکه : در این مقاله ضمن تعریف ترکه و شرایط تقسیم آن , سعی بر آن داریم تا بتوانیم شرایط بطلان ترکه یا شرایط

تنفیذ وصیت‌ نامه هر فردی در طول دوران زندگی خود، بارها ممکن است وصیت نماید و آخرین وصیت‌نامه‌ی وی که نشان از آخرین اراده‌ی موصی

نامزدی : در عالم علم حقوق، نامزدی صرفاً یک وعده‌ی ازدواج است که هر گز ایجاد علقه زوجیت نمی‌نماید. بنابراین هر یک از طرفین (چه

نکاح موقت نکاح موقت در اصطلاح و در میان عوام به «صیغه» معروف است؛ حال آنکه صیغه واژه‌ای عام است که برای هر دو نکاح

مصالحه و سازش: از دیرباز تا کنون روش‌های مختلفی برای حل‌وفصل اختلاف میان طرفین وجود داشته است. ممکن است طرفین تمایل داشته باشند که اختلاف

  مهریه مال معینی است که در عقد نکاح، زوج به میزان متعارف و معقول به زوجه می‌دهد یا به نفع او بر عهده می‌گیرد.

اجرت‌المثل ایام زوجیت زن از ابتدای ازدواج تا زمانی که در منزل زوج سکونت دارد بابت کارهایی که در منزل زوج انجام می‌دهد می‌تواند تقاضای

نفقه:طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی: «نفقه‌دائم عبارت است از همه‌ی نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و

تمکین در لغت به معنای الزام، سلطه و اختیار  است. در معنای اصطلاحی تمکین به معنای پاسخ دادن زن به خواسته‌های مرد است. همین که

انواع طلاق اولین نوع از انواع طلاق، بنابر آنچه از مفهوم طلاق برمی‌آید و در قانون نیز با اصلاحاتی صریحاً آمده «طلاق به خواست مرد»

مقاله گواهی عدم امکان سازش این گواهی چیست؟ در چه مواردی صادر می شود؟ چه کسانی می توانند درخواست صدور آن را بدهند؟ اینها همگی

حضانت اگرچه حضانت، هم حق است و هم تکلیف، اما این حق یا تکلیف قانونی «مطلق» نیست. به صراحت ماده ۱۱۷۳ اصلاحیه قانون مدنی «هر

دعاوی ملکی: بازار شایع دعاوی امروز امروزه دعاوی مرتبط با امور ملکی به یکی از دغدغه‌های بزرگ بسیاری از مردم تبدیل شده‌اند. مقصود از ملک

اجور معوقه چیست؟ در تعریف این واژه کاملاً حقوقی باید چنین گفت: «وجوهی که مستأجر در موعد مقرر مکلف به پرداخت آن‌ها به موجر (صاحب

دستور فروش ملک مشاع غیرقابل افراز دستور فروش ملک مشاعی که قابل افراز نیست به کرات در میان دعاوی مطروحه میان افراد دیده می شود.

تنظیم سند رسمی یکی از دعاوی شایع در نزد مراجع دادگستری، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است. در زمانی که ملکی مورد معامله قرار

۱٫تصرف عدوانی یکی از دعاوی که مورد حمایت ویژه قانون گذار قرار گرفته است، دعوای تصرف عدوانی است. حال سؤال این است که تصرف عدوانی

سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت: مشابه اما متفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت دو عنوان حقوقی است که

دعوای تخلیه ملک مسکونی و تجاری دعوای تخلیه ید( تخلیه ملک یا… ) ازجمله دعاوی است که در نظر غالب مردم تفاوتی با خلع ید

خلع ید: مصداق بارز یک دعوای ملکی خلع ید دعوایی است که در جرگه‌ی دعاوی ملکی قرار دارد. وقتی سخن از خلع ید می‌آید نخستین

امور بین‌الملل چیست امور بین الملل مرتب با دولت‌ها و سازمان‌های بین‌المللی است که جزء توابع حقوق بین‌الملل هستند. در حقوق بین الملل ما با

امور کیفری در امور کیفری جرمی به وقوع پیوسته است، جرم ممکن است دارای جنبه‌ی حق الهی یا حق‌الناسی و یا هر دو باشد. در